Tràng Tiền Plaza là phân khu căn hộ kết hợp thương mại cao tầng thuộc Khu đô thị Hồ Gươm Xanh do TBS Land phát triển. Tổ hợp gồm 895 sản phẩm được phân bổ trên 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến mở bán ngày 17/10. Đây là phân khu được giới thiệu ra thị trường đầu tiên trong tổng thể quy hoạch của Khu đô thị Hồ Gươm Xanh.
Vị trí trong tổng thể Khu đô thị Hồ Gươm Xanh
Khu đô thị Hồ Gươm Xanh được quy hoạch thành khu đô thị đa chức năng, kết hợp giữa không gian ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và vui chơi giải trí. Toàn khu được phân thành nhiều khu chức năng riêng biệt, gồm khu hoạt động thương mại kinh doanh (shop, trung tâm thương mại, khách sạn, hội nghị, nhà hàng), khu không gian thuần ở (chung cư, nhà ở xã hội), khu vui chơi giải trí và nghỉ ngơi (công viên ven hồ, trục đi bộ, quảng trường, công viên ven sông, công viên nội khu) và khu giáo dục.
Trong tổng thể đó, Tràng Tiền Plaza đảm nhận vai trò phân khu cao tầng chủ lực. Vị trí của Tràng Tiền Plaza nằm tại khu vực trung tâm của khu đô thị, gần khách sạn thương mại, kề quảng trường và đối diện trục đi bộ ven hồ. Phía tây tổ hợp giáp tuyến đường ven sông, tạo ra góc nhìn trực diện cả mặt sông và mặt hồ trung tâm.
Bên cạnh Tràng Tiền Plaza, Khu đô thị Hồ Gươm Xanh còn có phân khu thấp tầng mang tên Nhà phố Hồ Gươm Xanh với 326 sản phẩm, dự kiến mở bán vào quý IV/2026. Các phân khu khác sẽ được giới thiệu theo lộ trình tiếp theo của chủ đầu tư.
Cơ cấu 895 sản phẩm tại Tràng Tiền Plaza
Tràng Tiền Plaza sẽ cung cấp ra thị trường 895 sản phẩm, được chia thành 2 dòng căn hộ với mức tiêu chuẩn khác nhau.
Khối căn hộ phổ thông được bố trí từ tầng 5 đến tầng 35 với tổng số 825 căn. Trong đó, căn 1 phòng ngủ có 51 sản phẩm, căn 2 phòng ngủ có 654 sản phẩm và căn 3 phòng ngủ có 120 sản phẩm. Cơ cấu này cho thấy sản phẩm 2 phòng ngủ là loại căn chiếm tỷ trọng áp đảo, phù hợp với nhóm khách hàng gia đình trẻ và nhà đầu tư hướng đến khai thác cho thuê. Loại 3 phòng ngủ với 120 sản phẩm đáp ứng nhu cầu của các gia đình đông thành viên hoặc gia đình đa thế hệ.
Bên cạnh đó, dòng căn hộ cao cấp được bố trí từ tầng 36 đến tầng 40 với tổng số 70 căn. Khối này gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 27 căn 2 phòng ngủ, 34 căn Deluxe và 7 căn Penthouse. Tỷ lệ Deluxe và Penthouse chiếm gần 60% khối cao cấp cho thấy định hướng phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp ở những tầng trên cùng của tổ hợp.
Ngoài ra, Tràng Tiền Plaza còn dành 3 tầng cho trung tâm thương mại và 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật. Cấu trúc này biến tổ hợp thành mô hình kết hợp giữa nơi ở, mua sắm và dịch vụ trên cùng một địa điểm.
Tiện ích và không gian xung quanh tổ hợp
Cư dân Tràng Tiền Plaza được hưởng đồng thời hai lớp tiện ích.
Lớp thứ nhất nằm ngay trong tổ hợp. 3 tầng trung tâm thương mại tại các tầng đế phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ thiết yếu hàng ngày của cư dân. 2 tầng hầm đảm nhận chức năng đỗ xe và kỹ thuật. Cách bố trí tầng đế thương mại và tầng căn hộ phía trên là mô hình quen thuộc của các tổ hợp căn hộ thương mại tại các đô thị lớn, giúp cư dân tiếp cận tiện ích trong vài bước chân.
Lớp thứ hai là hệ tiện ích chung của toàn Khu đô thị Hồ Gươm Xanh. Cư dân Tràng Tiền Plaza có thể sử dụng các công viên ven hồ, công viên ven sông, công viên nội khu, trục đi bộ và quảng trường trung tâm. Khu giáo dục được quy hoạch ngay trong khu đô thị, cùng với hệ thống khách sạn, hội nghị, nhà hàng và shop thương mại trải dọc các trục chính.
Hồ trung tâm của khu đô thị đóng vai trò là điểm nhấn cảnh quan, đồng thời tạo ra hành lang sinh thái cho cư dân các phân khu xung quanh. Theo hình ảnh thực tế tại công trường, hồ đã được hình thành cùng hệ thống đường nội khu định hình quanh hồ, một số cây cổ thụ tại khu trung tâm được giữ lại làm điểm nhấn cảnh quan.
Lộ trình mở bán và tiến độ thi công
CĐT dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh dự kiến sẽ kickoff vào ngày 29/08, đánh dấu giai đoạn khởi động truyền thông và bán hàng cho dự án. Tiếp nối sự kiện này, Tràng Tiền Plaza được lựa chọn là phân khu mở bán đầu tiên với mốc dự kiến vào ngày 17/10/2026. Phân khu thấp tầng Nhà phố Hồ Gươm Xanh với 326 sản phẩm sẽ tiếp tục được giới thiệu vào quý IV/2026.
Tại thời điểm hiện tại, công trường dự án đang trong giai đoạn thi công nền móng và hạ tầng kỹ thuật. Hình ảnh ghi nhận từ thực địa cho thấy mặt bằng các phân khu đã được san lấp, hồ trung tâm đã hình thành, đường nội khu cong theo viền hồ đã định hình rõ nét. Bờ kè dọc tuyến sông giáp khu đất đã được hoàn thiện. Khu vực thi công móng các phân khu đang được triển khai bằng nhiều nhóm máy móc và thiết bị chuyên dụng.
Đối với khách hàng quan tâm, đợt mở bán 17/10 là cơ hội đầu tiên để tiếp cận sản phẩm tại Tràng Tiền Plaza ngay từ giai đoạn giới thiệu ra thị trường. Các thông tin về diện tích chi tiết từng loại căn, mặt bằng layout, tiêu chuẩn bàn giao, giá bán và chính sách thanh toán sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức tại sự kiện mở bán.
Tràng Tiền Plaza đảm nhận vai trò phân khu cao tầng đầu tiên trong lộ trình triển khai của Khu đô thị Hồ Gươm Xanh. Với 895 sản phẩm trải rộng từ căn hộ phổ thông đến Penthouse, kết hợp 3 tầng trung tâm thương mại và 2 tầng hầm, tổ hợp được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhóm khách hàng tại cùng một địa chỉ. Đợt mở bán dự kiến ngày 17/10 sẽ là thời điểm các thông tin chi tiết của phân khu được chính thức công bố ra thị trường.
Bài viết liên quan:
- Trên công trường KĐT Hồ Gươm Xanh: Phân khu Tràng Tiền Plaza bước vào giai đoạn móng cọc
- Uy tín và tiềm lực chủ đầu tư dự án Khu Đô Thị Hồ Gươm Xanh
- Bất động sản thấp tầng tại KĐT Hồ Gươm Xanh: Kênh đầu tư khan hiếm và an toàn
- Đô thị TOD & Hạ tầng giao thông tạo bệ phóng giá trị tại Hồ Gươm Xanh Bình Dương
